Prix d’une rénovation électrique en 2026 : au m², par point, tableau et contrôle

Comptez les prestations avant de comparer les totaux. Une rénovation électrique complète, une correction d’infractions et un contrôle avec rapport répondent à trois besoins différents. Un prix annoncé pour l’une ne chiffre pas les deux autres.

Le guide installation électrique aide à préparer le relevé technique. Ce dossier explique comment construire un budget de travaux, distinct du budget global électricité et énergie qui organise les interfaces avec panneaux et borne.

Prix 2026 : les fourchettes publiées

Une rénovation électrique complète coûte 50 à 120 €/m² HTVA selon la méthode de pose.

Travaux	Prix publié	Source
Rénovation complète, circuits apparents	50 à 70 €/m² HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Rénovation complète, semi-encastrée	70 à 90 €/m² HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Rénovation complète, encastrée	90 à 120 €/m² HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Prise standard posée	60 à 120 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Point lumineux	150 à 250 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Tableau électrique complet installé	725 à 1 500 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Remplacement d’un ancien tableau	1 500 à 2 200 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Mise en conformité légère / lourde	1 000 à 3 000 € / 4 500 à 7 000 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Contrôle de conformité (RGIE)	120 à 250 € HTVA	Guide de prix belge, juil. 2026
Barème d’électricien : forfait de base appartement (tableau compris)	2 700 € HTVA	Belix Group, article du 23/09/2026
Barème d’électricien : prise simple / circuit dédié	140 € / 180 € HTVA	Belix Group, article du 23/09/2026
Contrôle électrique, appartement de 76 à 125 m²	150 € TVAC	Greenfish-Energy, tarifs 2026

Exemple de lecture : pour une maison de 100 m² rénovée avec circuits encastrés, la fourchette publiée donne 9 000 à 12 000 € HTVA, avant saignées rebouchées, peinture et contrôle. Les barèmes d’entreprise ci-dessus sont ceux d’un électricien et d’un organisme de contrôle identifiés : ils ne forment pas un devis complet.

Relevé du 20 octobre 2026. Fourchettes publiées en 2026 par des guides de prix belges et, lorsqu’ils sont nommés, par des installateurs ou fabricants : ce ne sont ni des moyennes officielles ni des offres. TVA : 6 % pour la rénovation d’un logement privé de plus de 10 ans (sous conditions), 21 % sinon ; la mention HTVA/TVAC suit celle de la source.

Trois budgets types

Projet	Calcul à partir des prix publiés	Ordre de grandeur
Mise en sécurité d’une maison ancienne : nouveau tableau avec différentiels, contrôle	1 500 à 2 200 € (tableau) + 120 à 250 € (contrôle)	1 620 à 2 450 € HTVA
Correction d’un rapport négatif (quelques circuits, prise de terre, schémas)	Fourchette « mise en conformité légère »	1 000 à 3 000 € HTVA
Rénovation complète d’une maison de 100 m², circuits encastrés	100 m² × 90 à 120 €	9 000 à 12 000 € HTVA, hors plafonnage et peinture

En TVA à 6 % (logement de plus de 10 ans, sous conditions), la rénovation complète de l’exemple représente 9 540 à 12 720 € TVAC. Un électricien bruxellois publie un forfait de base de 2 700 € HTVA pour un appartement, tableau compris : un point de départ, pas un devis.

Ce qui fait varier le prix

• La pose : apparente (goulottes, 50 à 70 €/m²), semi-encastrée (70 à 90 €/m²) ou encastrée dans des saignées (90 à 120 €/m²).
• Le nombre de points : chaque prise (60 à 120 €) et chaque point lumineux (150 à 250 €) compte. Un devis par pièce permet de vérifier les quantités.
• Les circuits dédiés : taque, four, lave-linge, séchoir, lave-vaisselle, pompe à chaleur, borne. Un électricien bruxellois publie 180 € HTVA pour un circuit dédié.
• La prise de terre : si elle dépasse 30 Ω, une nouvelle électrode ou des mesures complémentaires s’ajoutent.
• Les schémas : leur établissement ou leur mise à jour est une prestation à part entière.
• Les finitions : rebouchage des saignées, plafonnage et peinture sont souvent exclus.

Ce qu’un devis complet doit contenir

Ligne	À vérifier
Tableau	Nombre de modules, différentiel général 300 mA, différentiels 30 mA pour salles d’eau et machines, réserve pour l’avenir
Circuits	Nombre de circuits, section des câbles, 8 prises au maximum par circuit
Points par pièce	Prises, interrupteurs, points lumineux, prises réseau
Circuits dédiés	Un par gros appareil, avec sa protection
Terre	Mesure de la prise de terre et travaux si nécessaire
Schémas	Schéma unifilaire et schéma de position à jour
Contrôle	Qui le réserve, qui le paie, que se passe-t-il en cas de rapport négatif
Finitions	Saignées rebouchées ou non, évacuation des déchets

Le guide de préparation du contrôle détaille les points vérifiés par l’organisme. Le SPF Économie précise qu’une modification importante doit être contrôlée avant sa mise en usage.

Prévoir l’avenir au même prix

Une rénovation électrique est le moment de poser des gaines vides vers le garage ou l’allée (future borne), vers le grenier ou le toit (panneaux), et vers l’emplacement d’une pompe à chaleur. Une gaine posée pendant les travaux coûte peu ; la poser après, dans des murs finis, coûte des saignées et des finitions. Faites chiffrer ces pré-équipements sur une ligne distincte.

Les aides éventuelles se vérifient sur la page primes et démarches régionales. La grille de comparaison des devis permet d’aligner exclusions et TVA.

Questions fréquentes

Un prix par point comprend-il toujours le câble et la saignée ?

Non. Selon les entreprises, le prix d’une prise comprend ou non le câble depuis le tableau, la saignée et son rebouchage. Demandez la définition exacte du « point » et la longueur de câble incluse.

Peut-on déduire le coût d’une rénovation du seul prix du tableau ?

Non. Le tableau (725 à 2 200 € HTVA selon les cas) ne représente qu’une partie du chantier ; les circuits, les points, la terre, les schémas et les finitions pèsent davantage dans une rénovation complète.

Un rapport de contrôle négatif impose-t-il de tout refaire ?

Non. Il liste des infractions précises ; une correction ciblée (1 000 à 3 000 € HTVA pour des corrections légères) suffit souvent. Une rénovation complète se justifie quand les circuits n’ont pas de conducteur de terre ou que les usages changent fortement.

Le prix au mètre carré suffit-il pour comparer ?

Non. Les fourchettes au mètre carré (50 à 120 €/m² HTVA) donnent un ordre de grandeur, mais la surface seule ne décrit ni l’état de l’installation, ni les circuits à créer, ni les finitions. Comparez des offres détaillées par pièce et par point.